lead987

บริการ Lead Generation

โทรหาเรา: 086 346 9972

การตลาดออนไลน์ อสังหา ด้วยข้อมูลเชิงลึก

พร้อมระบบ CRM สำหรับโครงการอสังหาโดยเฉพาะ

\

ได้ Lead คุณภาพ ซิงก์ Data จาก CRM สอน AI โฆษณาแบบ Real-Time

\

AI วิเคราะห์คู่แข่งแบบ Real-Time เพื่อสร้างจุดขายที่โดดเด่น

\

CRM ให้ทีมเซลส์ของคุณติดตามลูกค้า (Lead Nurturing) อย่างเป็นระบบ

\

AI ประเมินโอกาสปิดดีล ให้ทีมเซลส์ไม่เสียเวลาตามผิดคน

ขอคำปรึกษา / นัดชม Demo

เจ้าของโครงการที่ไว้ใจเรา

 
 

เจ้าของโครงการที่ไว้ใจเรา

 
 

งบโฆษณาหลักล้าน…
แต่ทำไมตัวเลข “ยอดโอน” ถึงไม่ขยับ?

ปัญหาคลาสสิกของ Developer: จ้างเอเจนซี่ที่เน้นส่งมอบ “ปริมาณ Lead” จำนวนมาก แต่ล้มเหลวในการคัดกรอง “คุณภาพ”
ทำให้ทีมเซลส์เหนื่อยฟรีกับคนที่ไม่มีกำลังซื้อ

Lead ไม่มีคุณภาพ

ได้ยอดทักจำนวนมาก แต่ส่วนใหญ่ไม่มีความพร้อมซื้อ เพราะเอเจนซี่ไม่มีระบบคัดกรองเจตนา (Buyer Intent) ทำให้ทีมเซลส์เสียเวลาไปกับคนที่ยังไม่ใช่

ต่างคนต่างทำ

ทีมโฆษณาหา Lead แต่ทีมเซลส์ตามงานแยกส่วน ข้อมูลขาดตอนและไม่มีการส่ง Data กลับไปสอน AI (Feedback Loop) เพื่อปรับปรุงแคมเปญโฆษณา

สูญเสียลูกค้า

ลูกค้าอสังหาฯ ต้องใช้เวลาตัดสินใจ แต่เมื่อขาดระบบติดตาม (Lead Nurturing) ที่ดี ลูกค้าที่ยังไม่พร้อมโอนวันนี้จึงถูกเซลส์ลืมและหลุดมือไปหาคู่แข่งในที่สุด

ระบบ Lead Generation ที่ออกแบบเฉพาะ
สำหรับอสังหาฯ อย่างครบวงจร

เราไม่ใช่แค่เอเจนซี่ยิงแอดทั่วไป แต่เราคือพาร์ทเนอร์ที่เข้าใจพฤติกรรมการตัดสินใจซื้อบ้าน
บริการ Lead Generation ของเราเกิดมาเพื่อดึงคนที่ “ใช่” เข้ามาที่หน้าโครงการ:

เจาะลึกคนพร้อมซื้อ

วางกลยุทธ์เจาะกลุ่มเป้าหมายที่มีโอกาสปิดการขายสูงผ่าน Facebook, Google, TikTok พร้อมวางระบบ Remarketing เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจ (Conversion)

หน้าเว็บที่ออกแบบมาเพื่อดึงดูด Lead

ออกแบบเว็บไซต์และ Lead Capture Form ที่โหลดไว รองรับทุกสมาร์ทโฟน (Mobile-first) พร้อมติดตั้ง Tracking Google Tag Manager

คัดกรองคนเน้นๆ

ระบบช่วยสกรีนลูกค้าอัตโนมัติ ส่งมอบเฉพาะลูกค้าระดับ High-Intent ถึงมือทีมขาย ไม่ต้องเสียเวลากับ Lead ที่ไม่ตรงเป้า

เหนือกว่าคู่แข่งด้วย Advanced Technology & AI

ยกระดับเกมการตลาดของคุณด้วยเทคโนโลยีที่เหนือชั้น โยนการทำ Report ผ่าน CSV ทิ้งไป
แล้วปล่อยให้ระบบอัจฉริยะทำงานแทน:

ป้อนข้อมูลกลับให้โฆษณาฉลาดขึ้น

ส่ง Event ยอดโอนกรรมสิทธิ์ตรงจาก Server กลับไปที่ Ads Manager ทันที ลดปัญหา Data หายจากข้อจำกัดเรื่อง Cookie ช่วยแมตช์ตัวตนลูกค้าแม่นยำ AI โฆษณาจึงปรับ Bid ได้ฉลาดขึ้น ดึงค่าใช้จ่ายต่อ Lead ให้ต่ำลงอย่างเห็นได้ชัด

ชี้เป้าคนพร้อมโอนด้วยสมองกล

AI สแกน Note การสนทนาของเซลส์ เพื่อวิเคราะห์เจตนาซื้อ (Intent Analysis) พร้อมคำนวณคะแนน Lead Scoring อัตโนมัติ ชี้เป้า Hot Lead ให้เซลส์ลุยปิดดีลได้ทันที

อ่านเกมคู่แข่งขาด

ระบบช่วยดึงและสแกนข้อมูลโครงการคู่แข่งบนทำเลเดียวกัน เพื่อหาจุดแข็งมาสร้างเป็น Sales Script ให้ทีมเซลส์ใช้รับมือกับ ข้อโต้แย้ง (Objection Handling) และพลิกเกมปิดการขายหน้างาน

ทำไม Lead ของ Lead987 ถึงมีคุณภาพสูงกว่า?

เปลี่ยนการยิงแอดแบบสุ่มหา “คนคลิก” เป็นการสอน AI ให้หา “คนพร้อมโอน” ผ่านระบบ Feedback Loop

เลิกใช้วิธีหาแค่ "ยอดทัก"

เอเจนซี่ทั่วไปตั้งค่าให้ AI วิ่งหาคนที่ชอบคลิกหรือทักแชท (Top of Funnel) ซึ่งมักได้กลุ่มคนที่ไม่มีกำลังซื้อ หรือแค่ทักมาเล่นๆ ทำให้ทีมเซลส์ต้องเสียเวลาไปกับ Junk Lead

ซิงก์ข้อมูลคนพร้อมโอนไปสอน AI

ทันทีที่ทีมเซลส์อัปเดตใน Custom CRM ว่าลูกค้ารายนี้ “พร้อมกู้” หรือ “จองแล้ว” ระบบจะส่ง Event Data (Server-Side) กลับไปสอน AI ของแพลตฟอร์มโฆษณาทันทีแบบ Real-Time

ยิ่งรันแคมเปญ ยิ่งได้คนพร้อมซื้อ

เมื่อ AI เรียนรู้ว่า “คนพร้อมโอน” มีพฤติกรรมแบบไหน มันจะนำงบโฆษณาไปวิ่งหาคนที่มี Profile และกำลังซื้อแบบเดียวกันมาให้ ยิ่งใช้ระบบนานเท่าไหร่ การเจาะกลุ่มเป้าหมายจะยิ่งแม่นยำขึ้น

ฟีเจอร์ CRM ทรงพลัง
ที่ออกแบบมาเพื่อเร่ง Sales Velocity

ติดอาวุธหนักให้ทีมเซลส์ทำงานคล่องตัวขึ้น ลดงานแอดมิน คืนเวลาให้ไปโฟกัสกับการปิดยอดขายโดยเฉพาะ:

แจ้งเตือนแบบ Real-time

ทันทีที่มีลูกค้ากรอกฟอร์ม ระบบแจ้งเตือนเข้ามือถือเซลส์ในเสี้ยววินาที การันตีการตอบกลับที่ไวที่สุด

สร้างใบเสนอราคา พร้อมล็อกยูนิต

สร้างใบเสนอราคาและส่ง Link ให้ลูกค้าได้ทันที พร้อมเชื่อมต่อระบบตัดสต็อกห้อง/แปลงแบบ Real-time บอกลาปัญหาจองซ้อน (Duplicate Booking) 100%

ประเมินสินเชื่อ

เครื่องมือคำนวณสินเชื่อเบื้องต้น ช่วยเซลส์ประเมินศักยภาพทางการเงิน (Pre-Approve) ของลูกค้าได้ตั้งแต่ก้าวแรกที่เยี่ยมชมโครงการ

แจ้งเตือน Follow-up อัตโนมัติ

ส่งสรุปรายชื่อลูกค้าที่ต้องติดตาม (Daily To-Do List) ตรงเข้า LINE ของเซลส์ ปิดรอยรั่ว Pipeline มั่นใจได้ว่าไม่มีลูกค้าคนไหนถูกลืม

รีพอร์ตรายวันอัตโนมัติ

เห็นทุกความเคลื่อนไหวของลูกค้าตั้งแต่ทักแชทจนถึงปิดดีล ผ่านรายงานประจำวัน (Daily Report) ที่ระบบสร้างให้อัตโนมัติ โดยที่เซลส์ไม่ต้องเสียเวลาทำรายงานเอง

จบงานได้บนมือถือเครื่องเดียว

รองรับทุกอุปกรณ์ทั้งคอมพิวเตอร์และมือถือ อัปเดต Lead ได้ทันทีแม้ขณะเดินพาชมโครงการ คล่องตัว จบงานขายได้จากทุกที่ ทุกเวลา

ผู้บริหารมองเห็นทุกมิติ…ตั้งแต่
คลิกแรกจนถึงยอดโอน

เลิกคุมยอดขายจากความรู้สึก ระบบของเราประมวลผลข้อมูลจากทุกช่องทาง มาสรุปเป็น Executive Dashboard เพื่อติดตาม Pipeline และประเมินประสิทธิภาพทีมขาย (Sales Performance) ได้แบบ Real-Time ในหน้าเดียว
ผู้บริหารสามารถสแกนดู Ad ROI Tracking ควบคู่ไปกับ Transfer Forecast (ประมาณการยอดโอน) เพื่อคุมเกมและตัดสินใจกลยุทธ์ได้อย่างเฉียบขาด

แพ็กเกจบริการยิงโฆษณา และวางระบบหลังบ้านอสังหาฯ

การสร้างโฆษณาที่แม่นยำต้องมาพร้อมกับระบบจัดการที่ไร้รอยรั่ว Lead987 นำเสนอ End-to-End Project Sales Solution ที่ผสาน Performance Marketing ขีดสุด เข้ากับระบบ Lead987 OS ทุกคลิกจากโฆษณาจะถูกส่งตรงเข้า Dashboard ให้ทีมเซลส์ตามงานต่อได้ทันที ทุกแพ็กเกจมาพร้อมฟีเจอร์ CRM ตัวท็อป (เช่น Smart Round Robin, Lead Scoring และ Facebook CAPI) เพื่อเร่งยอดโอนและรีดประสิทธิภาพ ROI ให้คุ้มค่าที่สุด

Property Inventory

เช็คสถานะพร็อพเพอร์ตี้ได้ Real-time ออกใบเสนอราคาและ Booking ได้ตลอด 24 ชม. ป้องกันปัญหาจองซ้ำซ้อน

Line Notify Integration

แจ้งเตือน Lead ใหม่เข้ากลุ่มไลน์ Agent แบบ Real-time เพื่อให้ทีมเซลส์ติดตามงานและปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว

Daily Sales Report

สรุปรายงานยอดขายอัตโนมัติ ประเมินประสิทธิภาพ Lead, ยอด Follow-up ของ Agent และสถานะลูกค้าแบบรายวัน

คำถามที่พบบ่อย

ใช้เอเจนซี่อื่นยิง Ads อยู่แล้ว เปลี่ยนมาใช้ Lead987 จะเห็นผลลัพธ์ต่างกันอย่างไร?

แตกต่างที่ “ความแม่นยำของ Data และ End-to-End Tracking” เอเจนซี่ทั่วไปมักโฟกัสแค่ยอดทัก หรือจำนวน Lead ต้นทาง แต่ Lead987 ผสาน Performance Marketing เข้ากับระบบ CRM โดยตรง

  • เมื่อ Agent อัปเดตสถานะในระบบ ระบบ Advanced Facebook CAPI จะส่ง Conversion Data ลึกสุดกลับไปสอน AI โฆษณาทันทีแบบ Real-time
  • แคมเปญรอบถัดไปจึงพุ่งเป้าหาคนที่มีกำลังซื้อจริง หมดปัญหา Lead ผี หรือคลิกทิ้งขว้าง
ทีมเซลส์ที่โครงการไม่เก่งเทคโนโลยี จะใช้งานระบบ Lead987 OS ได้ไหม?

ระบบถูกออกแบบมาเพื่อ Agent อสังหาฯ โดยเฉพาะ เน้นลดภาระงานและเพิ่มความรวดเร็วในการทำงาน

  • มี LINE Automation แจ้งเตือน Lead เข้าใหม่พร้อมเบอร์โทร ให้เซลส์กดโทรปิดด่วนได้ทันทีโดยไม่ต้องเข้าระบบซับซ้อน
  • ใช้ Smart Round Robin กระจายคิวลูกค้าให้เซลส์แต่ละคนอย่างเป็นธรรมและเป็นระบบ
  • สร้าง Daily Task อัตโนมัติ เพื่อชี้เป้าให้เซลส์รู้ว่าวันนี้ต้องตามงานใครบ้าง หมดปัญหาเซลส์ทิ้งทวนหรือลืม Follow up
ค่า Success Fee ในแพ็กเกจ Smart Start คิดค่าใช้จ่ายในขั้นตอนไหน?

เราคิด Success Fee (5,000 บาท / ยูนิต) เฉพาะเมื่อดีลเกิดผลลัพธ์ที่จับต้องได้จริงเท่านั้น โดยอ้างอิงตัวเลขจากช่อง Approved Amount เมื่อลูกค้าผ่านการอนุมัติสินเชื่อ หรือมีการอัปเดตสถานะโอนกรรมสิทธิ์ในระบบ CRM เรียบร้อยแล้ว โปร่งใสและตรวจสอบได้จาก Dashboard โดยตรง

หมายเหตุ: สำหรับแพ็กเกจ ULTIMATE GROWTH จะไม่มีการเก็บค่า Success Fee ใดๆ ทั้งสิ้น เพื่อให้คุณสเกลยอดขายและรับกำไรเต็มเม็ดเต็มหน่วยเมื่อโครงการมียอดโอนอย่างต่อเนื่อง

ระบบ Lead987 CRM จำกัดจำนวน User ของทีมเซลส์ที่ใช้งานหรือไม่?

จำนวน User (Seat) ของ Agent จะขึ้นอยู่กับแพ็กเกจที่เลือกใช้งาน เพื่อให้สอดคล้องกับสเกลของโครงการ:

  • SMART START: รองรับทีมเซลส์สูงสุด 2 ท่าน
  • ULTIMATE GROWTH: รองรับทีมเซลส์สูงสุด 3 ท่าน
  • ENTERPRISE EXCLUSIVE: ปลดล็อกสิทธิ์แบบ Unlimited Seats ไม่จำกัดผู้ใช้งาน รองรับทีมเซลส์ขนาดใหญ่ และสามารถสลับดูข้อมูลหลายโครงการได้บน Dashboard เดียว

(หากใช้แพ็กเกจมาตรฐานและต้องการเพิ่ม Seat สำหรับทีมเซลส์ สามารถติดต่อฝ่ายขายเพื่อปรับ Custom สิทธิ์การใช้งานเพิ่มเติมได้)

เซลส์มักจะบ่นว่าได้แต่ Lead ขยะ (Junk Leads) ติดต่อไม่ได้ หรือไม่มีกำลังซื้อ ระบบของ Lead987 แก้ปัญหานี้อย่างไร?

เราอุดรอยรั่วนี้ตั้งแต่ต้นทางด้วยการผสาน AI Lead Scoring เข้ากับระบบ Advanced Conversion API (CAPI)

  • ระบบ CRM จะคัดเกรดลูกค้าและประเมินคะแนน Lead Score อัตโนมัติ (Hot / Warm / Cold) โดยอ้างอิงจากข้อมูลเชิงลึก เช่น รายได้, งบประมาณ, และความต้องการซื้อที่แท้จริง ช่วยให้เซลส์โฟกัสเวลาไปที่คนที่พร้อมโอนก่อนเสมอ
  • ทันทีที่เซลส์อัปเดตสถานะ เช่น นัดหมายเข้าชมโครงการ (Walk-in) หรือวางเงินจอง (Booking) ระบบจะยิง Conversion Data ลึกสุดกลับไปสอน Algorithm ของโฆษณาแบบ Real-time
  • ผลลัพธ์คือ แคมเปญรอบถัดไปจะกวาดเฉพาะกลุ่ม High-Intent Buyers เข้ามา ลดปริมาณ Lead ผี และเพิ่ม ROI ของค่าแอดได้อย่างชัดเจน
หากเซลส์ทำรายการจองพร้อมกัน หรือมีระบบ Property Inventory อยู่แล้ว จะจัดการปัญหาขายห้องซ้อนได้อย่างไร?

Lead987 OS มีระบบ Smart Inventory & Quotation Lock ทำงานประสานกันแบบ Real-time

  • ทันทีที่เซลส์สร้าง Quotation และอัปเดตสถานะเป็น “Booking” หรือ “Transfer” ระบบจะทำการล็อกยูนิตนั้นใน Property Inventory ทันที
  • หากเซลส์ท่านอื่นพยายามเลืออกยูนิตที่ถูกจองไปแล้ว ระบบจะแจ้งเตือน (Alert) และบล็อกไม่ให้ทำรายการซ้อนเด็ดขาด ตัดปัญหาเซลส์ชนกันเอง
  • ผู้บริหารและ Project Owner สามารถดู Dashboard สรุปสถานะยูนิตว่าง, ยอดจองรอโอน (Backlog) และยอดโอนกรรมสิทธิ์จริงได้อย่างโปร่งใส
กระบวนการติดตั้งระบบ ยุ่งยากไหม? ต้องใช้เวลาเทรนนิ่งทีมเซลส์นานแค่ไหนกว่าจะเริ่มใช้งานได้จริง?

เราเข้าใจดีว่าเวลาของทีมเซลส์คือยอดขาย กระบวนการทำงานของเราจึงออกแบบมาให้รัดกุมและพร้อมใช้งานทันที

  • เราเริ่มต้นด้วย Phase 0 — Inventory & Intake เพื่อเก็บข้อมูลโครงสร้างโครงการ และทำความเข้าใจ Workflow เดิมอย่างละเอียดก่อนเสมอ เพื่อให้ระบบหลังบ้านสอดรับกับการทำงานจริงที่สุด
  • Lead987 OS ถูกออกแบบมาให้ใช้งานง่าย (User-Friendly) ทีมเซลส์ไม่ต้องเรียนรู้ใหม่ทั้งหมด ระบบมี Automated Daily Task คอยจัดคิวและไกด์งานให้ทุกวัน ว่าวันนี้ต้องโทรตามงาน (Follow up) ใครบ้าง
  • ลดภาระงานแมนนวล อุดรอยรั่วเรื่องเซลส์ทิ้งทวน Lead เก่า ช่วยยกระดับ Performance การขายได้ตั้งแต่วันแรกที่เริ่มโปรเจกต์
ไว้วางใจจาก Developer ชั้นนำ
ระบบของ Lead987 รองรับการสเกลยอดขายครอบคลุมทุกประเภทโครงการ
บ้านเดี่ยว
บ้านแฝด
ทาวน์โฮม
โฮมออฟฟิศ
คอนโดมิเนียม

ยกระดับการตลาดอสังหาฯ
ด้วยระบบ CRM ครบจบในที่เดียว

บริการแบบครบวงจรที่ครอบคลุมทั้งแคมเปญโฆษณาและระบบหลังบ้าน
นัดหมายชม Demo พร้อมรับคำปรึกษาแผนการตลาดฟรี