การตลาดอสังหาฯ สำหรับเจ้าของโครงการ
ปิดยอดขายโครงการให้เร็วขึ้น ด้วยการตลาดที่เข้าใจอสังหาฯ อย่างแท้จริง
วิเคราะห์ตลาดและประเมินศักยภาพโครงการ
วางแผนกลยุทธ์การตลาดครบวงจร (Online + Offline)
ทีมที่ปรึกษาและทีมปฏิบัติงานมืออาชีพ

เจ้าของโครงการที่ไว้ใจเรา
เจ้าของโครงการที่ไว้ใจเรา
การตลาดอสังหา ครบวงจร
สร้างกลยุทธ์การตลาดจากข้อมูลจริง เพื่อให้โครงการของคุณขายได้จริง
ในยุคที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนแปลงเร็วกว่าที่เคย การวางแผนการตลาดด้วยความรู้สึกหรือประสบการณ์เพียงอย่างเดียวไม่เพียงพออีกต่อไป Lead987 จึงพัฒนาบริการการตลาดอสังหาฯ ที่เชื่อมโยงระหว่าง “ข้อมูล”, “กลยุทธ์” และ “การขายจริง” เข้าด้วยกัน
เราไม่ใช่เอเจนซี่ทั่วไปที่เสนอแพ็กเกจโฆษณาสำเร็จรูป แต่คือ Strategic Partner ที่เข้าใจบริบทของโครงการอสังหาฯ ทุกระดับ ทั้งจากมุมมองของนักพัฒนาและการตลาดเชิงปฏิบัติ

วิเคราะห์ตลาดและประเมินศักยภาพโครงการ
เราทำการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการโดยอิงจากข้อมูลตลาดอสังหาฯ เชิงลึก ทั้งในด้านอุปสงค์ อุปทาน พฤติกรรมผู้บริโภค และศักยภาพของทำเล เพื่อให้คุณมั่นใจว่าทิศทางโครงการที่กำลังพัฒนานั้น “สอดคล้องกับความต้องการของตลาดจริง” ไม่ใช่เพียงคาดการณ์ตามสัญชาตญาณ
ผลลัพธ์: โครงการมีจุดยืนที่ชัด วางแผนการลงทุนอย่างแม่นยำ และลดความเสี่ยงตั้งแต่เริ่มต้น
วางแผนกลยุทธ์การตลาดครบวงจร
เราเชื่อมกลยุทธ์การตลาดกับเป้าหมายทางธุรกิจของคุณอย่างเป็นระบบ ครอบคลุมทั้งช่องทาง Offline และ Online ตั้งแต่การสื่อสารแบรนด์ การกำหนดกลุ่มเป้าหมาย ไปจนถึงการเลือกใช้สื่อและวางแผนงบประมาณอย่างคุ้มค่า
ผลลัพธ์: แคมเปญการตลาดตรงจุด วัดผลได้จริง และเพิ่มประสิทธิภาพในการเข้าถึงลูกค้าเป้าหมาย


ทีมที่ปรึกษาและทีมปฏิบัติงานมืออาชีพ
ทีมงานด้านการตลาดที่เข้าใจธุรกิจอสังหาฯ อย่างแท้จริง ทั้งในระดับวางแผนเชิงกลยุทธ์ และทีมปฏิบัติการที่มีประสบการณ์ตรงในโครงการจริง พร้อมทำงานร่วมกับทีมของคุณอย่างใกล้ชิด เพื่อให้ทุกแนวทางสามารถดำเนินการได้จริงในระยะเวลาที่ชัดเจน
ผลลัพธ์: คุณไม่ต้องเสียเวลาเทรนทีมใหม่หรือลองผิดลองถูก เพราะเรานำประสบการณ์ที่ใช้งานได้ทันทีเข้าสู่โครงการของคุณ
เข้าใจโครงการในมุมมอง เจ้าของโครงการ
เราไม่เพียงเชี่ยวชาญด้านการตลาด แต่ยังเข้าใจโครงสร้างต้นทุน การวางแผนพัฒนา และเป้าหมายทางธุรกิจของ Developer อย่างแท้จริง ทุกคำแนะนำจึงสอดคล้องกับภาพรวมของโครงการและสามารถนำไปใช้ได้จริง
ใช้ข้อมูลจริงในการตัดสินใจ
เราวิเคราะห์และจัดทำแผนโดยอิงจากข้อมูลตลาดอสังหาฯ ที่อัปเดตอยู่เสมอ ไม่ว่าจะเป็นพฤติกรรมผู้บริโภค การเคลื่อนไหวของคู่แข่ง หรือภาวะเศรษฐกิจ ช่วยให้คุณวางแผนจาก ข้อมูลจริง ไม่ใช่ความรู้สึก และลดความเสี่ยงที่ไม่จำเป็น
ทีมงานระดับมืออาชีพ พร้อมลงมือทันที
ทีมที่ปรึกษาและผู้ปฏิบัติงานของเรามีประสบการณ์จากโครงการจริงหลายรูปแบบ เข้าใจทั้งแนวราบและแนวสูง ทำงานร่วมกับทีมขายและทีมพัฒนาโครงการได้อย่างไร้รอยต่อ ลดเวลาเรียนรู้ และสามารถเริ่มงานได้ทันที
วางกลยุทธ์การตลาดเฉพาะโครงการ
เราไม่ใช้สูตรสำเร็จแบบเดียวกับทุกโครงการ เพราะแต่ละทำเล และกลุ่มเป้าหมาย มีความแตกต่างกันชัดเจน เราจึงออกแบบแผนการตลาดที่เฉพาะเจาะจง ตอบโจทย์โครงการของคุณโดยตรง ทั้งในด้านการตั้งราคา การสื่อสารแบรนด์ และช่องทางการขาย
ทำไม เจ้าของโครงการชั้นนำ
ถึงเลือกใช้บริการกับเรา?
คุณอาจกำลังเผชิญความท้าทายเหล่านี้
การตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์มีรายละเอียดและความเสี่ยงเฉพาะตัว ซึ่งหากขาดเครื่องมือและความเข้าใจเชิงลึก อาจนำไปสู่การสูญเสียโอกาสทั้งในแง่ยอดขายและผลตอบแทนจากการลงทุน
โครงการดี แต่สื่อสารไม่ชัดเจน ทำให้ลูกค้าไม่เข้าใจคุณค่า
ใช้งบการตลาดสูง แต่ไม่สามารถวัดผลหรือปรับกลยุทธ์ได้
ไม่รู้พฤติกรรมลูกค้าจริงในทำเลของตัวเอง ทำให้การตั้งราคาผิดเป้า
ทีมขายไม่ได้รับข้อมูลเชิงกลยุทธ์ที่เพียงพอในการปิดการขาย
ไม่มีเครื่องมือวัด ROI จากการทำแคมเปญในแต่ละช่องทาง
ถ้าคุณเจออย่างใดอย่างหนึ่ง… นี่คือเวลาที่ควรพูดคุยกับเรา
ประสบการณ์ด้านอสังหาฯ
พัฒนาโครงการมาแล้ว
ยอดขายรวมที่สร้างได้
โครงการที่เติบโตไปพร้อมกับเรา

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน
เจ้าของโครงการ: บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
เป็นส่วนสำคัญในความสำเร็จของการเปิดตัวโครงการ “ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน” ด้วยแคมเปญโฆษณาออนไลน์ที่สร้างยอดจองสูงสุด 14 ยูนิตในวันเปิดตัว จากการใช้กลยุทธ์เจาะจงกลุ่มเป้าหมายที่กำลังมองหาบ้านในโซน

โครงการ Monos ราชพฤกษ์-พระราม 5
เจ้าของโครงการ: บริษัท โมนอส ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
“Monos ราชพฤกษ์-พระราม 5” เจาะตลาดเฉพาะกลุ่ม (Niche Market) ที่ต้องการ “บ้านเดี่ยวอิสระ” ไม่ชอบอยู่ในหมู่บ้านจัดสรรและไม่มีค่าส่วนกลาง โดยใช้กลยุทธ์ Lead Generation สร้างฐานลูกค้าก่อนปิดการขายด้วยโฆษณาที่ตอบโจทย์ความต้องการนี้ได้สำเร็จ

โครงการ L SCAPE รัชดา
เจ้าของโครงการ: บริษัท เลิศ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
ความสำเร็จในการปิดโครงการ “L Scape รัชดา 20” เร็วกว่ากำหนดภายใน 6 เดือน เป็นผลมาจากการวางกลยุทธ์โปรโมชั่นที่มัดใจคนเมืองโดยเฉพาะ และเข้าใจความต้องการของคนอยากมีบ้านในเมือง

โครงการ Golden Factory
เจ้าของโครงการ: บริษัท ขุมสินทรัพย์ จำกัด
“Golden Factory” เอกชัย-พระราม 2 เจาะลึก Insight ของลูกค้า SME ที่กำลังมองหาโรงงาน และนำมาสร้างสรรค์แคมเปญที่ตอบโจทย์ตรงจุด ส่งผลให้ปิดการขายโครงการพร้อมสร้างยอดขายกว่า 70 ล้านบาทได้สำเร็จ

โครงการ บ้านวิรัลพัชร
เจ้าของโครงการ: บริษัท บ้านวิรัลพัขร จำกัด
ความสำเร็จในการปิดโครงการ “บ้านวิรัลพัชร สวนหลวง-ศรีนครินทร์” ตามเป้าหมายเป็นผลมาจากการปรับแคมเปญการตลาดครั้งสำคัญ เอาชนะคู่แข่งและบรรลุเป้าหมายการขาย พิสูจน์ความสำเร็จด้วยกลยุทธ์การตลาดของเรา

โครงการ HQ1 Home Office
เจ้าของโครงการ: บริษัท วาริช เรียลเอสเตท จำกัด
โครงการ HQ1 Home Office บริเวณนาคนิวาส-ลาดพร้าว ประสบความสำเร็จในการปิดการขายทั้งโครงการมูลค่ากว่า 50 ล้านบาทภายในระยะเวลาดำเนินการเพียง 6 เดือน โดยใช้แคมเปญการตลาดที่มุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายโดยเฉพาะ
คำถามที่พบบ่อย
บริการของ Lead987 เหมาะกับโครงการประเภทไหน?
บริการของเราออกแบบมาให้ยืดหยุ่นและปรับใช้ได้กับทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ หรือคอนโด โดยเราจะวิเคราะห์ศักยภาพของแต่ละโครงการและวางแผนการตลาดที่เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายและทำเลโดยเฉพาะ
หากโครงการมีทีมการตลาดอยู่แล้ว Lead987 ยังสามารถช่วยอะไรได้บ้าง?
เราไม่ได้มาแทนที่ทีมของคุณ แต่ทำหน้าที่เป็น ที่ปรึกษาเชิงกลยุทธ์ และ ผู้สนับสนุนด้านข้อมูล เพื่อช่วยเสริมความแม่นยำ เพิ่มมุมมองใหม่ และสนับสนุนการวางแผนจากมุมมองภายนอกอย่างเป็นกลาง รวมถึงสามารถลงมือร่วมดำเนินแคมเปญ หรือช่วยติดตามผลร่วมกับทีมของคุณได้อย่างไร้รอยต่อ
ใช้เวลานานแค่ไหนในการเริ่มเห็นผลลัพธ์จากแผนการตลาด?
โดยทั่วไป คุณจะเริ่มเห็นผลเบื้องต้นในช่วง 30–60 วันแรก ขึ้นอยู่กับลักษณะของโครงการ ความพร้อมของทีมขาย และช่องทางการตลาดที่เลือกใช้ อย่างไรก็ตาม เราจะประเมินผลตลอดกระบวนการ และปรับกลยุทธ์ให้เหมาะสมอยู่เสมอเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพสูงสุดในระยะยาว
Lead987 ใช้เครื่องมือหรือข้อมูลแบบไหนในการวิเคราะห์ตลาด?
เรารวบรวมข้อมูลจากแหล่งที่เชื่อถือได้ ทั้งจากฐานข้อมูลอสังหาฯ ชั้นนำ, รายงานแนวโน้มเศรษฐกิจ, สถิติ Demand-Supply รายทำเล, พฤติกรรมผู้บริโภคในพื้นที่ และข้อมูลคู่แข่งแบบเรียลไทม์ ทั้งหมดถูกรวมเข้าในระบบวิเคราะห์ของเราเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจบนพื้นฐานของข้อมูลที่รอบด้านและทันสมัยที่สุด
ค่าใช้บริการคิดอย่างไร และสามารถเริ่มต้นอย่างไรได้บ้าง?
ค่าใช้บริการขึ้นอยู่กับขอบเขตของงานและระดับการมีส่วนร่วมที่คุณต้องการ เช่น การให้คำปรึกษาเท่านั้น การร่วมวางกลยุทธ์ หรือการลงมือดำเนินงานร่วมกับทีมของคุณ เราแนะนำให้เริ่มจากการปรึกษาเบื้องต้น (ไม่มีค่าใช้จ่าย) เพื่อประเมินความต้องการและเสนอแนวทางที่เหมาะสมกับงบประมาณของโครงการ
พร้อมหรือยังที่จะวางกลยุทธ์อย่างมืออาชีพ?
การตัดสินใจเริ่มต้นกับทีมที่มีความเข้าใจลึกในอสังหาฯ อาจเป็นจุดเปลี่ยนของทั้งโครงการ
ไม่ว่าคุณจะอยู่ในช่วง Pre-sale, เปิดโครงการแล้ว หรือยอดขายเริ่มนิ่ง เราพร้อมช่วยให้คุณกลับมานำหน้าเกม
ทีมงานด้านการตลาดที่เข้าใจธุรกิจอสังหาฯ
กว่า 50+ โครงการอสังหาที่เราช่วยเพิ่มยอดขาย
